劏房租金「企硬」 觀塘升幅最高

除了年輕夫婦或單身族外，劏房最大的客源仍是基層市民，有關注組織指出，本港目前一般劏房租金，在樓市下調的情況下仍然「企硬」，甚至有上調之勢，尤以觀塘為甚，為了應付租金，基層劏房戶只可以愈住愈差。

統計處去年5至9月，調查了全港樓齡達25年或以上的私樓，發現本港有2.52萬個單位、被改成近8.9萬個劏房單位，每月租金中位數為4,200元，較2014年的3,800元上升了逾1成。

社區組織協會幹事施麗珊指出，劏房的租金並不受樓市走勢影響，現時租金仍「企硬」，甚至加價，當中以觀塘區的劏房租金升幅最厲害，呎租及租金加幅亦較深水埗為高，同一面積的劏房，於深水埗月租4,000元，觀塘可高至5,000元，故有劏房租戶只可「死守」深水埗或土瓜灣，或將要求下調。

全港關注劏房平台召集人賴建國認為，公屋供應未有顯著增加、輪候上樓的家庭仍多，加上港府加強打擊工廈劏房，令社會持續對劏房有一定的需求，因而導致劏房的租金沒有下調空間。